- Register
- 016 41 41 00
- info@immo-time.be
Exclusieve stadswoning met prachtige tuin
FREDERIK LINTSSTRAAT 96 LEUVEN Tonen op kaart- Prijs € 1.395.000
- Extra Info Bezoek Aanvragen Doe een bod
- Area 216 m²
- Covered 204 m²
- Slaapkamers 3
- Baths 2
- Garage 0
Omschrijving
Midden in het historisch centrum van Leuven, uiterst centraal doch rustig gelegen, zijn wij verheugd, deze exclusieve stadswoning te koop aan te bieden. In deze omgeving, die thuiskomen en ontspanning uitademt,treft u een ware vastgoedparel aan: deze energiezuinige woning met een nuttige opp. van 204 m² en een grondopp. van 216 m² werd gerealiseerd door het gerenommeerde MICACONCEPT. Echt vakmanschap dat zich vertaalt in veel maatwerk en in een high end afwerking. Deze topwoning werd dit jaar 100% gerenoveerd, met prachtige materialen zoals parket, mortex, marmer…. Er werd voldaan aan alle hedendaagse normen zoals hoogrendementsglas , een warmtepomp met vloerverwarming. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een praktische fietsenberging, een open maatkeuken en een cosy living. Deze kijkt uit op een mooi terras en aangelegde stadstuin met veel groen en veel privacy! De eerste verdieping omvat een nachthal, een wasruimte en de master bedroom met ensuite dressing en badkamer. Op de tweede verdieping bevinden er zich twee volwaardige slaapkamers, een nachthal en een badkamer. De derde verdieping telt een unieke en zonovergoten polyvalente ruimte. Verder beschikt dit eigendom nog over 2 kelders. Deze exclusieve woning geeft een gevoel van klasse en rust dankzij de mooie stijl, die doorgetrokken werd doorheen het hele huis. Voor een once in a life time opportunity om een woondroom waar te maken, contacteer ons om deze woonbeleving ter plaatse mee te maken.
- Algemeen
- Ligging en typeHuis - LeuvenTypeEnergiezuinige en exclusieve stadswoningAdresFrederik Lintsstraat 96, 3000 LeuvenGemeenteLeuven
- Financieel
- Prijs€ 1.395.000Startprijs€ 1.395.000Geïndexeerd kadastraal inkomenKadastraal inkomen€ 748Onroer. voorhConstructieBTW gebouwTypeRegistratierechtenDiverse kostenLijfrenteBouquetAantal hoofdenHoofd 1Hoofd 2Maximale duurOverlevingsrenteMaandelijkse lijfrenteHuidige huuropbrengst maandelijksHuidige huuropbrengst jaarlijksHuidige huuropbrengst rendementMogelijke huuropbrengst maandelijksMogelijke huuropbrengst jaarlijksMogelijke huuropbrengst rendementHuurovereenkomstVrijBij akteCommentaarLastenLasten eigenaar€ 0Lasten commentaar
- Bebouwing
- Bouwjaar0Renovatie2025BebouwingNiet meegedeeldStaatGerenoveerdGrondoppervlakte216 m²Bewoonbare oppervlakte204 m²Bebouwde oppervlakte0 m²Perceelbreedte5 mGevelbreedte5 mPerceeldiepte42 mOriëntatie achtergevelZuidwest
- Indeling
- Inkomhal (Gelijkvloers)0 m²Gastentoilet (Gelijkvloers)0 m² (uitgerust met een lavabo)Fietsenstalling (Gelijkvloers)0 m²hal (Gelijkvloers)0 m²Keuken (Gelijkvloers)0 m²Eetruimte (Gelijkvloers)0 m²Living (Gelijkvloers)0 m²Overloop (Eerste verdieping)0 m²Wasruimte (Eerste verdieping)0 m²hal (Eerste verdieping)0 m²Master bedroom (Eerste verdieping)0 m²Dressing (Eerste verdieping)0 m²Badkamer 1 (Eerste verdieping)0 m² (uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele lavabokast)Overloop (Tweede verdieping)0 m²Badkamer 2 (Tweede verdieping)0 m² (uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een lavabokast)Slaapkamer 2 (Tweede verdieping)0 m²Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)0 m²Zolder (Derde verdieping)0 m²Kelder (Kelder(-1))0 m²Kelder (Kelder(-1))0 m²Kelder (Kelder(-1))0 m²
- Overige Info
- Oppervlakte terrasOppervlakte living35 m²Oppervlakte tuinOppervlakte winkelOppervlakte bureau24 m²BureauJaKelderJaZolderJaTerrasJaTuinJaLiftGemeubeldHuisdierenKoerVerdieping3/0Aantal slaapkamers3 + mog 1Aantal badkamers2Aantal douchekamers0Aantal toiletten3Aantal garages0Garage PrijsParkings Binnen0Parking Binnen PrijsParkings Buiten0Parking Buiten PrijsOmgevingRustigHandelVerbindingenSchoolWaterTelefoonTeledistributieElectriciteitGasRioleringBusTramMetroSchoolWinkelsAutostradeLuchthavenBestemmingArchitectuur
- Comfort
- VerwarmingIndividueel, warmtepomp en zonnepanelen, VentilatorconvectorenType dakZadeldakDakbedekkingPannenRookdetectorenBeglazingDriedubbelRaamkozijnhoogrendementsglasKeukenvolledig geïnstalleerdComfort BinnenComfort Buiten
- Informatieplicht
- Energieprestatie (EPC)99 kWh/m²EPC einddatumEPC totaalUnieke codeE-peil99CO2 uitstoot0EPC Label10002BodemattestAttest electriciteitJa, conform AREIAttest mazoutreservoirBestemmingNog niet aangevraagdBouwovertredingNog niet aangevraagdBouwvergunning verkregenNog niet aangevraagdVerkavelingsvergunningNog niet aangevraagdVoorkooprechtNog niet aangevraagdJuridische beslissingNog niet aangevraagdAs builtJaOverstromingsgevoeligAfgebakende oeverzoneOverstromingsgebiedErfgoedNee
- Documenten
- DocumentDocument
