Omschrijving

OPEN HUIS Zat. 14/06. Deze instapklare woning is vrijblijvend te bezichtigen op zaterdag 14 juni tussen 15u00 en 16u00. U bent van harte welkom! Deze charmante woning is gelegen in de rustige Kaboutermansstraat, gelegen in het het bruisende centrum van Leuven. Met een bewoonbare oppervlakte van 108 m² biedt deze woning alle comfort voor wie op zoek is naar een aangename en praktische woonplek. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en een eetruimte met een keuken die uitgeeft op een leuke stadstuin met terras en tuinhuisje perfect om te genieten van het buitenleven in de stad. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een ruime overloop. Verder is er nog een handige bergkelder aanwezig. Deze woning combineert modern wooncomfort met authentieke charme en is uitermate geschikt voor alleenstaanden of koppels. Niet bestemd voor studenten. Beschikbaar vanaf 1 september 2025. Voor snelle beslissers!

• Algemeen
  • Ligging en type

    Eengezinswoning - Leuven
    Type

    OPEN HUIS Zat. 14/06 Instapklare woning in het centrum van Leuven
    Adres

    Kaboutermansstraat 25, 3000 Leuven
    Gemeente

    Leuven
• Financieel
  • Prijs

    € 1.100
    Startprijs

    € 1.100
    Geïndexeerd kadastraal inkomen
    Kadastraal inkomen

    1
    Onroer. voorh
    Constructie
    BTW gebouw
    Type
    Registratierechten
    Diverse kosten
    Lijfrente
    Bouquet
    Aantal hoofden
    Hoofd 1
    Hoofd 2
    Maximale duur
    Overlevingsrente
    Maandelijkse lijfrente
    Huidige huuropbrengst maandelijks
    Huidige huuropbrengst jaarlijks
    Huidige huuropbrengst rendement
    Mogelijke huuropbrengst maandelijks
    Mogelijke huuropbrengst jaarlijks
    Mogelijke huuropbrengst rendement
    Huurovereenkomst

    3 jaar
    Vrij

    Huurovereenkomst te respecteren
    Commentaar
    Lasten
    Lasten huurder

    € 0
    Lasten commentaar
• Bebouwing
  • Bouwjaar

    0
    Renovatie

    0
    Bebouwing

    Niet meegedeeld
    Staat

    goede staat
    Grondoppervlakte

    0 m²
    Bewoonbare oppervlakte

    108 m²
    Bebouwde oppervlakte

    0 m²
    Perceelbreedte

    0 m
    Gevelbreedte

    0 m
    Perceeldiepte

    0 m
    Oriëntatie achtergevel

    Zuid
• Indeling
  • Leefruimte (Gelijkvloers)

    0 m²
    Badkamer 1 (Gelijkvloers)

    0 m²
    Keuken (Gelijkvloers)

    0 m²
    Terras (Gelijkvloers)

    0 m²
    Overloop (Eerste verdieping)

    0 m²
    Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)

    0 m²
    Kelder (Kelder(-1))

    0 m²
• Overige Info
  • Oppervlakte terras
    Oppervlakte living
    Oppervlakte tuin

    57 m²
    Oppervlakte winkel
    Oppervlakte bureau
    Bureau
    Kelder
    Zolder

    Ja
    Terras
    Tuin

    Ja
    Lift
    Gemeubeld
    Huisdieren
    Koer
    Verdieping

    1/0
    Aantal slaapkamers

    1 + mog
    Aantal badkamers

    1
    Aantal douchekamers

    0
    Aantal toiletten

    1
    Aantal garages

    0
    Garage Prijs
    Parkings Binnen

    0
    Parking Binnen Prijs
    Parkings Buiten

    0
    Parking Buiten Prijs
    Omgeving
    Rustig
    Handel
    Verbindingen
    School
    Water
    Telefoon
    Teledistributie
    Electriciteit
    Gas
    Riolering
    Bus
    Tram
    Metro
    School
    Winkels
    Autostrade
    Luchthaven
    Bestemming
    Architectuur
• Comfort
  • Verwarming

    Individueel, CV op gas
    Type dak

    Zadeldak
    Dakbedekking
    Rookdetectoren
    Beglazing

    Dubbel
    Raamkozijn
    Keuken

    Kasten met toestellen
    Comfort Binnen
    Comfort Buiten
• Informatieplicht
  • Energieprestatie (EPC)

    381 kWh/m²
    EPC einddatum
    EPC totaal
    Unieke code
    E-peil

    0
    CO2 uitstoot

    0
    EPC Label

    10005
    Bodemattest
    Attest electriciteit

    Ja, conform AREI
    Attest mazoutreservoir
    Bestemming

    Nog niet aangevraagd
    Bouwovertreding

    Nog niet aangevraagd
    Juridische beslissing

    Nog niet aangevraagd
    As built

    Ja
    Overstromingsgevoelig
    Afgebakende oeverzone
    Overstromingsgebied
    Erfgoed

    Nee
• Documenten