- Register
- 016 41 41 00
- info@immo-time.be
Karaktervolle & ruime woning met grote tuin op 17a 25ca!
DORPSTRAAT 239 BERTEM Tonen op kaart- Prijs € 435.000
- Extra Info Bezoek Aanvragen Doe een bod
- Area 1725 m²
- Covered 195 m²
- Slaapkamers 3
- Baths 2
- Garage 1
Omschrijving
Deze instapklare doch te renoveren ééngezinswoning werd gebouwd in 1953 op 17a 25ca (twee percelen van 4a 15ca en 13a 10ca) in een aangename & residentiële woonwijk. Deze karaktervolle drie-gevelwoning, met een perceelbreedte van 12 meter en een netto bewoonbare oppervlakte van 195m², is op het gelijkvloers ingedeeld met een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer van 33m² met een sfeervolle open haard, een aparte ingerichte keuken, een praktische wasruimte, een eerste badkamer (met een gastentoilet, een douche en een wastafel) en een veranda met zicht op de charmante koer en de zonnige tuin die perfect zuidelijk georiënteerd zijn dus de hele dag door genieten van de zon! Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers (2 keer 16m²) en een tweede badkamer met een comfortabel ligbad, een dubbele wastafelkast en een tweede toilet. De tweede verdieping, toegankelijk via een vaste stabiele houten trap, momenteel in gebruik als zolderberging, kan gemakkelijk worden ingericht als een derde of zelfs vierde slaapkamer. De woning is deels onderkelderd (7m²). Ideaal gelegen op wandelafstand van scholen, supermarkten (Aldi & Delhaize), en het openbaar vervoer. Bovendien is er een uitstekende verbinding met de "fiets-autostrade" en de toegangswegen naar de Brusselse Ring en de autostrades E40/E19. Bijkomende troeven: het schrijnwerk bestaat grotendeels reeds uit PVC met dubbele beglazing en rolluiken, de aanwezigheid van een regenwaterput en een uitpandige garage én parkeergelegenheid voor minstens 7 personenwagens voor de woning! Aarzel niet om Frederik te contacteren voor meer informatie of een eerste bezoek: +32 498 476 221 / frederik@immo-time.be.
- Algemeen
- Ligging en typeHuis - BertemTypeKaraktervolle & ruime woning met grote tuin op 17a 25ca!AdresDORPSTRAAT 239, 3060 BertemGemeenteBertem
- Financieel
- Prijs€ 435.000Startprijs€ 435.000Geïndexeerd kadastraal inkomenKadastraal inkomen€ 700Onroer. voorh€ 424ConstructieBTW gebouwTypeRegistratierechtenDiverse kostenLijfrenteBouquetAantal hoofdenHoofd 1Hoofd 2Maximale duurOverlevingsrenteMaandelijkse lijfrenteHuidige huuropbrengst maandelijksHuidige huuropbrengst jaarlijksHuidige huuropbrengst rendementMogelijke huuropbrengst maandelijksMogelijke huuropbrengst jaarlijksMogelijke huuropbrengst rendementHuurovereenkomstVrijBij akteCommentaarLastenLasten eigenaar€ 0Lasten commentaar
- Bebouwing
- Bouwjaar1953Renovatie0BebouwingHalfopenStaatdeels te renoverenGrondoppervlakte1725 m²Bewoonbare oppervlakte195 m²Bebouwde oppervlakte124 m²Perceelbreedte12 mGevelbreedte7 mPerceeldiepte134 mOriëntatie achtergevelZuid
- Indeling
- woonkamer (Gelijkvloers)33 m² (L: 8.24m B: 4m)Inkomhal (Gelijkvloers)7 m² (L: 3.94m B: 1.88m)Ingerichte leefkeuken (Gelijkvloers)12 m² (L: 4.02m B: 2.93m)Wasruimte (Gelijkvloers)8 m² (L: 4m B: 1.94m)Badkamer 1 (Gelijkvloers)4 m² (L: 2m B: 2m)Berging (Gelijkvloers)4 m² (L: 2m B: 1.9m)Veranda (Gelijkvloers)17 m² (L: 5.52m B: 3m)Vestiaireruimte (Gelijkvloers)3 m² (L: 2.93m B: 1m)Slaapkamer 1 (Eerste verdieping)16 m² (L: 4m B: 4m)Slaapkamer 2 (Eerste verdieping)16 m² (L: 4m B: 4m)Nachthal (Eerste verdieping)10 m² (L: 4m B: 1.89m)Badkamer 2 (Eerste verdieping)8 m² (L: 4m B: 1.93m)Slaapkamer 3 (Tweede verdieping)51 m² (L: 8.24m B: 6.13m)Kelder (Kelder(-1))7 m² (L: 4m B: 1.83m)
- Overige Info
- Oppervlakte terras25 m²Oppervlakte living33 m²Oppervlakte tuin1125 m²Oppervlakte winkelOppervlakte bureauBureauKelderJaZolderJaTerrasJaTuinJaLiftGemeubeldHuisdierenKoerVerdieping0/2Aantal slaapkamers3 + mog 4Aantal badkamers2Aantal douchekamers0Aantal toiletten2Aantal garages1Garage PrijsParkings Binnen0Parking Binnen PrijsParkings Buiten7Parking Buiten PrijsOmgevingRustigHandelVerbindingenSchoolWaterJaTelefoonTeledistributieJaElectriciteitJaGasJaRioleringJaBusTramMetroSchoolWinkelsAutostradeLuchthavenBestemmingprivé - habitation
privé - unifamilialArchitectuurStijl 1960, Karakter huis
- Comfort
- VerwarmingIndividueel, CV op gasType dakZadeldakDakbedekkingPannenRookdetectorenBeglazingDubbelRaamkozijnpvcKeukenVolledig ingebouwdComfort BinnenvoletsComfort Buitendubbele beglazing
- Informatieplicht
- Energieprestatie (EPC)545 kWh/m²EPC einddatumEPC totaalUnieke code0003612151E-peil0CO2 uitstoot0EPC Label10007BodemattestAttest electriciteitJa, niet conform AREIAttest mazoutreservoirBestemmingWoongebiedBouwovertredingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegdBouwvergunning verkregenJaVerkavelingsvergunningNiet van toepassingVoorkooprechtJaJuridische beslissingNog niet aangevraagdAs builtJaOverstromingsgevoeliggelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebiedAfgebakende oeverzoneOverstromingsgebiedErfgoedNee
- Documenten
- DocumentDocumentDocument
